1983〜1993年築, 専有面積91.87㎡〜111.87㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+14.8%
西宮市
37.3万円/㎡
前年比+16.5%
甲子園上鳴尾シティハウス
兵庫県西宮市上鳴尾町
/ 甲子園駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,946万円
38.7万円/㎡
2,173
3,355
4,536
5,718
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,536万円
32.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
甲子園上鳴尾シティハウス
3,590万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 101.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 101.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,580万円 | 35.1万円 | 2階 | 101.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,180万円 | 31.0万円 | 2階 | 102.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 甲子園上鳴尾シティハウス 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅6分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 101.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/03 | 東急ドエル・アルス甲子園 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 2,750万円 | 30.7万円 | 89.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,180万円 | 39.1万円 | 106.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2022/08/06 | ヴェルドール甲子園浦風 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅3分 | 5,480万円 | 47.0万円 | 116.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/07 | グランドヴィラ西宮 西宮市小松西町二丁目 | 武庫川駅6分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2023/01/09 | ジークレフフェリス西宮 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅3分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.8%上昇、西宮市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は西宮市の平均と比較して5.6%割安です。
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